Toulon (83) – Local commercial / bureau 61m² entièrement rénové – Toulon ouest

Location
700
Ajouté
23 Jan, 2020
Région de l'Annonce
Nombre de Vues
229
DESCRIPTION

Points forts :
• parfait état
• très belle visibilité : 5 vitrines en angle
• WC aux normes PMR
• électricité aux normes
• quartier en plein renouveau
• quartier prioritaire (exonération CFE, CVAE et Taxe foncière)

A louer, un superbe local commercial vide de plein pieds, en angle avec 5 vitrines donnant sur les rues Espanet et Gorlier. Il est entièrement rénové (électricité, plomberie, sol, murs, plafonds). Il est libre de suite.

Le local se situe à 100m de l’avenue du 15ème corps, à 50m d’Intermarché et à 100m de l’église St Joseph sur le marché du Pont du Las. Adresse exacte : 99 rue Espanet 83000 Toulon.

Le local est idéal pour des bureaux, profession libérale, magasin, agence immobilière… il est possible de faire un bail professionnel ou commercial 3/6/9 (toute activité sauf snack/bar/salon de thé).

Descriptif :
– 1 grande pièce donnant sur 2 rues
– 1 coin WC normes PMR
– 1 coin cuisine à aménager (arrivée d’eau et électricité prêtes)
– 5 vitrines
– rideau de fer manuel
– clim réversible
– 2 prises RJ45 indépendantes (2 numéros de téléphone possible)

Loyer : 700€ charges comprises, non soumis à TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges.
Il est possible de louer la moitié du local pour 450€ – projet à étudier.

Nous recherchons un locataire sérieux avec un projet professionnel défini.

PAS DE FRAIS D’AGENCE.

FEATURES

11 Rue Gorlier, 83200 Toulon, France

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