NOUVEAU POLE MEDICAL RESTINCLIÈRES
Commune de 2 500 habitants en pleine expansion, dans l’Hérault entre les Cévennes et la Méditerranée, intégrée à la Métropole de Montpellier, sur un axe routier important, à proximité de l’A9.
- Infrastructure : crèche et gardes d'enfants à domicile, écoles maternelle et primaire (collège à 7 km, lycées à 11 km desservis par les bus), banque postale, nombreux clubs sportifs et artistiques
- Commerces : boulangerie, épicerie, boucherie, primeur, caviste, restaurant, fleuriste, coiffeurs, esthéticiennes, magasins de vêtements hommes et femmes
- Service médical : pharmacie, dentistes, kinés, orthophonistes, sage-femme

Disponibilité
Livraison premier trimestre 2024

Description des biens
3 cabinets médicaux de plain pied dans un bâtiment neuf proche des écoles avec parkings

Caractéristiques principales de chaque local indépendant

• plain-pied pour un accès facile
  lumineux,
  sa porte d’entrée,
  sa propre salle d'attente,
  sa salle(s) d'examen,
  son coin rangement ou micro-ondes,
  ses toilettes PMR et toilettes praticien,
  compteurs d’eau et électrique individuels,
  climatisation,
  normes PMR,
  volets roulants électriques
  raccordement fibre déjà installé (abonnement individuel à prévoir).

Local N°1
Superficie totale : 38 m2

Local N°2
Superficie totale : 38 m2

Local N°3
Superficie totale : 68 m2

Loyer
- pour chaque cabinet de 38 m2, un loyer à 15,20 euros du m2 soit 580 euros/mois sans les charges
- pour le cabinet de 68 m2, un loyer à 14.40 euros du m2 soit 980 euros/mois sans les charges