Nice quartiers des Musiciens

Murs Commerciaux Occupés A Vendre

13,50 m² de surface totale

Espace attente et espace soins avec bureau, lit patient, armoire et desserte

Point d'eau et WC viennent compléter ce bien

Local climatisé

Loués ce jour à 7 infirmiers

Baux professionnels de 6 ans reconduits par accord tacite dont 2 neufs de mars 2023

Loyer 80 Euros par mois chacun

Rente totale de 6.720 € brut par an prix de vente

110.000€ Prix net Vendeur

10.000€ TTC Honoraires d'agence

120.000 € Honoraires d'agence inclus

Soit une rentabilité brute annuelle de 5,6%

Possibilité d'augmenter la rentabilité car 9 plaques reste vierges en façade, il est donc envisageable de domicilier 9 autres infirmiers ou professions médicales assimilées pratiquant à domicile montant alors la rentabilité à 10% brut annuel en gardant un loyer de 80 Euros par mois

Produit Exceptionnel ! ! !