Location de bureaux au sein du Pôle Santé pluridisciplinaire Le Magnolia, un espace dédié aux professions libérales et au bien-être déjà occupée par des orthophonistes, psychologues, diététiciennes et kiné.

🌿 Le lieu

Situés dans le quartier Boutonnet à Montpellier (34090), à seulement 3 minutes à pied du tramway ligne 1 (arrêt Saint-Éloi), de la nouvelle ligne 5 et avec un arrêt de bus (lignes 10 et 15) au pied de l’immeuble.

Proximité immédiate des universités et commerces, ainsi que deux pharmacies à 2 minutes à pied.

✨ Les bureaux

- 9 bureaux indépendants au total, de 9 à 15 m². 3 bureaux sont encore disponibles.

- Entièrement neufs, lumineux et climatisés

- Isolation phonique haut de gamme

- Point d’eau dans chaque bureau

🏡 Espaces communs

- 2 salles d’attente conviviales

- Cuisine équipée, salle d’eau avec douche

- WC praticiens + WC PMR pour le public

- Grande terrasse commune de 55 m²

- Connexion fibre haut débit incluse

- Service de ménage hebdomadaire

- Locaux sécurisés : porte blindée, volet de sécurité, caméra

♿ Accessibilité totale (locaux aux normes ERP et PMR).

💶 Conditions de location

Location en direct avec le propriétaire, aucun frais d’agence ni frais d’entrée. Un seul mois de dépôt de garantie est demandé.

Les tarifs sont toutes charges comprises : électricité, eau, internet haut débit, ménage des parties communes.

 - Aucune TVA à ajouter

 - Taxe foncière incluse

 - Plaque professionnelle offerte par le propriétaire

🏢 Bureaux disponibles :

 - Bureau de 9 m² : à la journée à partir de 175 €/mois toutes charges comprises, tarif dégressif selon le nombre de jours réservés.

-  Bureau de 9m² : à temps plein à 525 €/mois toutes charges comprises.

 - Bureau de 11 m² : à temps plein à 625 €/mois toutes charges comprises.